日別アーカイブ: 2021年10月4日
区分所有法～マンションリフォームでの制約～
こんにちは。
当社でもマンションのリフォームを行います。
そのマンションなどの集合住宅では戸建住宅よりリフォームの際の制約が多いです。
その中でも「区分所有法」による制約について書いていきます。
区分所有法では、専有部分、共有部分、専用使用部分に分けられます。
その中でリフォームの対象を専有部分のもと規定しています。
専有部分とは、一般的に住戸部分のことです。躯体内に囲まれているともとれます。天井・床・壁、玄関扉の錠と内側の塗装部分、ガス・電気などの配管や配線で専有部分内にある枝管・枝左縁などがあります。
共有部分は、各住戸者全員の共有部分です。躯体部分、外廊下、エレベーター、共有部分の配管やメーターなどがあります。
専有使用部分は、共有部分のうち、各住戸の所有者が主に使用している部分です、各戸の玄関扉、窓枠、窓ガラス、バルコニーなどがありあます。
バルコニーや窓もリフォームの対象ではないのです。
玄関の内側の塗装はOKで扉の交換はNGと細かいですね。
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お住まいのリフォーム、当社にご相談ください。
リフォームについて幅広く承っております。
スターバックスで秋を ～焼き芋フラペチーノ～
こんにちは♪
先日、久しぶりにスターバックスに行ってきました♪
理由は…秋の芋シリーズを今年も味わいたかったから (*’ω’*)
今年は焼き芋フラペチーノ♪
上にトッピングされているカリカリのさつまいもフレークが
アクセントになっていて、最後までおいしかったです (*^^*)
台風の後のここ数日
とても暑いのでフラペチーノがピッタリの気候ですね (^^)/
売り切れている店舗も多いみたいなので
見かけたらぜひオーダーしてみてください！！！
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本日担当：U